Facebook - Lukácsfy Ingatlan Iroda
________________________________________________________________________________________________________________________________
 

Lukácsfy Ingatlaniroda - Eladó Ház, Pest - Szigethalom

Pest, Szigethalom, Eladó, Ház, ÚjPest, Szigethalom, Eladó, Ház, ÚjPest, Szigethalom, Eladó, Ház, ÚjPest, Szigethalom, Eladó, Ház, ÚjPest, Szigethalom, Eladó, Ház, ÚjPest, Szigethalom, Eladó, Ház, ÚjPest, Szigethalom, Eladó, Ház, ÚjPest, Szigethalom, Eladó, Ház, ÚjPest, Szigethalom, Eladó, Ház, ÚjPest, Szigethalom, Eladó, Ház, ÚjPest, Szigethalom, Eladó, Ház, ÚjPest, Szigethalom, Eladó, Ház, ÚjPest, Szigethalom, Eladó, Ház, Új
  • Megye:
  • Város:
  • Kategória:
  • Típus:
  • Lakótér:
  • Telek területe:
  • Szobák:
  • Félszobák:
  • Állapot:
  • Parkolás:
  • Komfort:
  •  
  • Ár:
  • Pest
  • Szigethalom
  • Eladó
  • Ház
  • 129 m2
  • 300 m2
  • 5 db
  • 0 db
  • Új
  • udvar
  • duplakomfort
  •  
  • 41.000.000 Ft

Szigethalmon a központban, a HÉV közelében eladó egy bruttó 129 m2-es (nettó 98,55 m2) kétszintes ikerházi lakás 300 m2-es telekkel. Az ingatlan lakóparki környezetben épül, hat ikerház, kizárólagos használatú úttal. Minden ikerház illetve a bevezető út is külön-külön helyrajzi számon van. Az ikerházakhoz társasház alapító okirat készül, az egy telken levő két lakás külön helyrajzi számon lesz a földhivatali nyilvántartásban. Minden telek összközműves, teljesen körbe van kerítve. Az egy telken levő lakások telekrészei egymástól kerítéssel leválasztva. A ház Porotherm 30-as téglából épül, a lakások között hang gátló tégla fallal, tégla vagy Ytong 10-es válaszfalakkal, monolit vagy beton gerendás födémmel. Az emeleti födém és a tetőszerkezet fa, cserépfedéssel. A felső szint mennyezete gipszkarton borítású. Külső szigetelése Dryvit rendszerű (10 cm grafitos), 5 légkamrás fehér külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel. A lakásban az alsó szinten előszoba (3,41 m2), konyha étkezővel (10 m2), nappali (18,74 m2), kamra (2,15 m2), lépcsőház (2,15 m2), zuhanyzó (3,8 m2) és egy szoba (10,2 m2), a felső szinten közlekedő (3,48 m2), fürdőszoba (10,25 m2) és három szoba (12 és 10,8 és 11,57 m2) található. A nappalihoz 10 m2-es burkolt terasz kapcsolódik. Az épülethez egy gépkocsi részére fedett féltető csatlakozik. Műszaki leírás: Falazat: főfal Porotherm 30K, lakások között 30-as PTH hanggátló tégla, válaszfal Porotherm/Leier 10 NF vagy Ytong 10 Födém: földszinti födém monolit vagy betongerendás, emeleti födém fafödém gipszkarton álmennyezettel Tető: 25-30 fokos, mediterrán stílusú, betoncserép fedésű Hőszigetelés: homlokzat 10 cm grafitos EPS-80, lábazat 8 cm XPS, aljzatszigetelés 12 cm EPS-100, födémszigetelés 30 cm kőzetgyapot (fafödémben) Kültéri nyílászárók: műanyagok, legalább 5 légkamrás, fehérek, hőszigetelő 3 rétegű üvegezés. Belső és külső ablakpárkányok, műanyagok, fehérek. Felárral redőny és szúnyogháló kérhető. Homlokzat és lábazat: Revco (homlokzat) és Kingstone Quarctex (lábazat), 2 mm-es homogén dörzsölt vakolat és lábazati műgyantás vakolat látványterv szerint. Bejárati és beltéri ajtó: több ponton záródó, hőszigetelt fehér színű műanyag borítású ajtó, gumitömítéssel (br. 100.000 Ft). Belső ajtók (br. 35.000 Ft/db): fa színűre fóliázott, fa színű tokborítással - normál kilinccsel br. 3.500 Ft/db áron. Falak: beltéri falak gletteléssel, fehérre festve készülnek (diszperzit festék). A csempeburkolat fürdőben 1.8 m magasságig csempelapokból hálósan rakva, külső sarkokon élvédővel, br. 3.000 Ft/m2 csempe/járólap áron. Dekor- elválasztó és díszcsempét az alapár nem tartalmaz. A konyhában a tűzhely mögött 0,9 m-től 1,50 m magasságig és a tervezett bútor helyén az alsó és a felső elem közti 60 cm szélességben választható csempéből (max 2 m2) br. 3.000 Ft /m2 áron. Padló: Előtérben, fürdőben, tárolóban, konyhában, WC-ben igény szerint, választható hálósan rakott magyar termék választható színű mázas kerámialap br. 3.000 Ft/m2 áron számolva. Nappaliban, közlekedőkben, szobákban választható színű laminált parketta br. 2.500 Ft/m2 + szegéllyel számolva. Földszinti fürdőszoba felszereltsége: • 1 db mosdó 40 cm, fehér színben /Alföldi termék, láb- és szifontakaró nélkül/ (br. 10.000 Ft/db) • 1 db épített zuhanyzó üvegajtóval (max. 30.000 Ft/db) • 1 db mosdó és 1 db zuhanyzó-csaptelep hagyományos, krómozott kivitelben, (mosdó/zuhanyzó: br. 10.000 Ft/db) • 1 db WC, műanyag tartállyal, ülőke nélkül (br. 25.000 Ft/db) Emeleti fürdőszoba felszereltsége: • 1 db szimmetrikus/aszimmetrikus fehér akryl sarokkád (br. 40.000 Ft/db) • 1 db mosdó 40 cm, fehér színben, láb- és szifontakaró nélkül/ (br. 10.000 Ft/db) • 1 db mosdó csaptelep hagyományos, krómozott kivitelben, (br. 10.000 Ft/db) • 1 db WC, műanyag tartállyal, ülőke nélkül (br. 25.000 Ft/db) • 1 db automata mosógép-csatlakozás /hidegvíz vételre, csatornára A konyha felszereltsége: • mosogatócsaptelep oldalfali kiállás(csaptelep nélkül) • 1 db oldalfali elektromos-csatlakozás, tűzhely és sütő részére Melegvízellátás: átfolyós, kondenzációs kazán Fűtési rendszer lakásokban: padlófűtés, fürdőszobákban törülköző szárító is, átfolyós kondenzációs kazán, rádiós termosztát Víz: lakásonként önálló vízmérőórák. Elektromos kiépítés: • Műanyag védőcsövezés, réz vezetékek, oldalfali és mennyezeti elektromos kiállásokkal (lámpák/világítótestek nélkül), szerelvények Legrand, fehér színben. • Szobánként/helyiségenként 1 db lámpakiállás, 1 db villanykapcsoló • Szobákban és konyhában 2-2 dupla aljzat, nappali 3 dupla aljzat, fürdőben és háztartási helyiségben 2x1 aljzat (mosógépnek, hajszárítónak), kamrában/tárolóban nincs aljzat További aljzat- és kapcsolókiállások: br. 20.000 Ft/db + szerelvény br. 5.000 Ft TV: nappaliban csatlakozó-aljzattal kiépítve. Internet (UTP): nappaliban csatlakozó-aljzattal kiépítve. További TV és UTP kiállások: br. 25.000 Ft/db + szerelvény br. 5.000 Ft Közművek: víz, csatorna, villany (teljesítmény lakásonként eltérő) Terasz/Erkély: fedetlen (terv szerinti méretben), maximum 1 lépcsőfokkal (16-18 cm) kiemelve talajszinttől (terasz esetén), fagyálló burkolattal, hálósan rakott fagyálló kerámialap br. 3.000 Ft/m2 áron számolva Kert/telek: kertek kerítéssel elválasztva, parkoló murva borítással, gyalogos bejáró viacolor borítással Változtatási lehetőségek: Ezen felsorolt felszereltségek az alapárra vonatkoznak. Ettől eltérni külön megállapodás szerint lehet. További opcióként kérhető még: • Konyhabútor • Konyhafelszerelés • Klíma • Riasztó kábelezése, beszerelése • Árnyékolástechnika, szúnyogháló Céges kivitelezés, államilag támogatott hitel és 10 M CSOK felvehető. Várható átadás 2019. augusztus. 10 % foglalóval és 10 % vételár előleggel megvásárolható, további fizetési ütemezés a kivitelezővel történt egyeztetés alapján. Hivatkozási szám: 4714

Megosztás facebook-on
 

Üzenet küldése:


[ Vissza ]

Keresés:







-tól
-ig
m2