Facebook - Lukácsfy Ingatlan Iroda
________________________________________________________________________________________________________________________________
 

Lukácsfy Ingatlaniroda - Eladó Lakás, Pest - Tárnok

Pest, Tárnok, Eladó, Lakás, ÚjPest, Tárnok, Eladó, Lakás, ÚjPest, Tárnok, Eladó, Lakás, ÚjPest, Tárnok, Eladó, Lakás, Új
  • Megye:
  • Város:
  • Kategória:
  • Típus:
  • Lakótér:
  • Telek területe:
  • Szobák:
  • Félszobák:
  • Állapot:
  • Parkolás:
  • Komfort:
  •  
  • Ár:
  • Pest
  • Tárnok
  • Eladó
  • Lakás
  • 93 m2
  • 0 m2
  • 4 db
  • 0 db
  • Új
  • udvar
  • összkomfort
  •  
  • 61.900.000 Ft

Tárnokon eladó négy lakásos társasházban egy emeleti 92,8 m2-es új építésű tégla lakás saját telekrésszel. A telken egy épületben két földszinti és két emeleti lakás található. A telek összközműves, teljesen körbe van kerítve. Minden lakáshoz két-két parkoló hely kerül kialakításra. A lakásokban hőszivattyús fűtés kerül kialakításra az egész lakásban padlófűtéssel. A nappaliban klíma kerül felszerelésre. Helyiséglista: - Előszoba : 3.66 nm - Wc: 1.60 nm -Közlekedő: 3,54 nm -Konyha: 6.56 nm -Nappali-Étkező: 30,61 nm -Fürdőszoba: 8,59 nm -Szoba: 9.68 nm -Szoba: 10.64 nm -Szoba: 12.71 nm -Erkély: 5,64 nm -Erkély: 4,78 nm SZERKEZETEK LEÍRÁSA: A tervezett épület monolit vasbeton sávalapokra terhelő, teherhordó falas (vonal-menti megtámasztású) alapvetően hossz-főfalas (haránt főfalakkal merevített) tartószerkezeti rendszerben készül. Alapozás: monolit VASBETON SÁVALAP, 50X80 CM keresztmetszeti mérettel, - 1,34 M alapozási síkkal. Vasalás 2X4 szál 16 MM betonacél fővas és 10/30 CM kengyel elhelyezéssel, (betonminőség legalább: C25/30-XC1-32-F3, betonfedés 5,0 cm, betonacél: B 500 (B 60.50) vagy jobb legyen egységesen) készüljön. Lábazati falak: 10 CM vastagságú monolit vasbeton lemezzel összefogott ZS30 típusú kibetonozott zsalukő 30/50/25 cm C20/25-X0-24-F3 minőségű kavicsbetonból készített kitöltő betonnal, soronként 2 SZÁL, 10 MM méretű, B 500 minőségű betonacél elhelyezéssel. Főfalak: POROTHERM N+F, vagy ezzel egyenértékű teherbírással rendelkező, kézi falazóblokk, 30 CM szerkezeti vastagsággal. Födémszerkezet: SZINTEK KÖZÖTT: Előregyártott E7 JELŰ feszített vasbeton gerendákból és EB 60/19 jelű beton béléstestekből kialakított födém, gyártó által előírt kiegészítő vasalással. A betonminőség legalább: C25/30-XC1, XF1-16-F3, a betonfedés 2,0 cm, betonacél: B 500 (B 60.50) vagy jobb legyen egységesen. A födémszerkezet merevítése (illetve lokális erősítése) érdekében, rejtett gerendák, illetve felülbordák kialakítására is sor kerülhet. ZÁRÓFÖDÉM: ragasztott hossztoldott (KVH) fenyő gerendákból, 80/240 MM keresztmetszeti méretben, építész terv szerinti rétegrenddel kialakított, FAFÖDÉM, felső oldalon OSB, építész terv szerint kialakított rétegrenddel. Homlokzatszigetelés: Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez 15 cm vtg-ban, ragasztásos és mechanikai rögzítéssel. Nyomószilárdság: 100 kPa Hővezetési tényező: 0,038 W/mK Tűzvédelmi osztály: B1 Lábazati hőszigetelés: Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez 10 cm vtg-ban. Nyomószilárdság: 300 kPa Hővezetési tényező: 0,035 W/mK Tűzvédelmi osztály: nehezen éghető B1 Koszorú előtti hőszigetelés: Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez 5 cm vtg-ban Nyomószilárdság: 300 kPa Hővezetési tényező: 0,035 W/mK Tűzvédelmi osztály: nehezen éghető B1 Zárófödémek hőszigetelése: Üveggyapot hőszigetelés 30 cm vtg-ban Hővezetési tényező: 0,035 WmK Tűzvédelmi osztály: A1 Ablakok: Műanyag ablak, víztiszta 3 rtg-ű hőszigetelő üvegezéssel, résszellőzővel vagy az ablak szerkezet szárnyában elhelyezett szellőzővel ellátott Hőátbocsájtási tényezője U= 1,0 W/m2k Hangszigetelés 28 dB Cserépfedés: Kerámiacserép Tömeg: 2,0 kg/db Teherbíró képesség: Fmin legalább: 1200 N Átfedés min. 8 cm Vízzáróság: min. 20 óra Fagyállóság: Fmin legalább: 1200 N Tűzvédelmi osztály: A1 Teherhordó falazatok: Téglablokk tartófalak Eurocode 6 és 8 szerint, MSZ EN 998-2:2003 szerinti habarccsal. A külső homlokzati főfalak 30 cm vastag POROTHERM 30 N+F blokktéglával készülnek, normál falazó habarccsal falazva. Szigetelések: A külső falra 15 cm-es EPS hőszigetelés kerül. A talajon fekvő padlóba 10 cm. Austrotherm hőszigetelés, a padlásfödémre 15 + 15 cm. szálas hőszigetelés kerül. Nyílászárók: Az ablakok fehér hőhídmentes–hőszigetelt 4-12-4 üvegezésű fa vagy műanyag nyílászárók. A fehér bejárati ajtóknak 5 ponton záródó acél tokkal és biztonsági vasalással szerelt ajtó. A beltéri ajtók utólag szerelhető tokkal. Burkolatok 3000 Ft/m2 árig választhatóak. Céges kivitelezés, államilag támogatott hitel és 10 M CSOK felvehető. Első CSOK igénylés esetén 5 % ÁFA visszaigényelhető, a teljes vételár illetékmentes. Várható átadás 2021. év vége. 10 % foglalóval és 10 % vételár előleggel megvásárolható, további fizetési ütemezés a kivitelezővel egyeztetett formában. Hivatkozási szám: 5235 Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés nem csak nálunk vásárolt ingatlanokra.

Megosztás facebook-on
 

Üzenet küldése:


[ Vissza ]

Keresés:







-tól
-ig
m2